この記事では、なぜ私たちは働きたくないのに家を買うと言う選択肢を選んだのかについてお話します。
いやー、本当悩んだよね。
正直なところ、結局どっちが良いか分からずに家買っちゃったよね。
と言うのが本音です。ですが、私達が家購入までに悩んだこと・考えたことが皆さんの賃貸vs分譲問題の一助になればと思います。分譲、賃貸のメリット・デメリットや、コストの徹底比較等については、専門家がたくさん分析しているので、それ以外の部分で私達が実体験を通じて感じたことを中心に述べたいと思います。
家を購入を考えるようになったきっかけ
結婚と同時に目黒区に引越してきた私達は、まずは1LDKの賃貸アパートに入居しました。引越しを考え出したタイミングは、一人目を妊娠した時です。
生まれてくる赤ちゃんのことを考えると、今のアパートは少し手狭かなぁ。
両親も遊びに来る回数増えるだろうし、気軽に遊びに来てもらえるようにしたいね。
私たちは共に実家が遠方なので、1LDK時代に両親が東京に遊びに来た時は、ホテルに泊まってもらっていました。私たちとしては、せっかく遠くから来てもらったのだから、自分達の家でワイワイご飯食べてお風呂に浸かって、ゆっくり寝てほしいと言う気持ちもありました。
まず直面した賃貸vs分譲という問題
広い家に引越したいけど、賃貸にする？分譲にする？
今思えば、家購入に向いている環境だったのかもしれません。
だら男の勤めている会社は家賃補助があるが数万円/月程度、だら子の会社は家賃補助がない。二人の転勤の可能性が極わずか。比較的安定した収入。
毎月高い賃貸料払っても、結局垂れ流し。。同じお金払うなら、物になる方がいいよね〜。愛着も湧くし。もちろん、負の遺産ではなく資産という形で！
家を買うと、住宅ローン控除があるのもいいよね！
ローン金利も、今は安いしね〜。
都会のファミリータイプの賃貸マンションは割高だ…
賃貸のメリットとして、家族のステータスによって、家を住み替えられっていわれてるけど、学校もあって転校させるのは可哀想だし、引越自体もだるいなー
うわ〜さすが、だら男らしい着眼点。
まぁでもたしかに賃貸なら、老後に実家や地方に移住も考えられるか…
あ〜〜決められない！
結局のところ
とか考えながら、マンションや土地、建売戸建等、様々な物件を探していました。そして、今の土地にビビッと来てしまったのです。この街で暮らしたい！という衝動に駆られました…。人間というのは勝手なもので、その時だけは仕事やめたいと言う想いを一時的に忘れておりエイヤ！と決め、気づけば手付金を払い契約書にハンコを押してしまいました…
結局、今の家は3LDKでローン返済が22万/月。もちろん初期費用はかかりましたが、この界隈の賃貸と比べると、かなり割安かなと思っています。しかも自分達好みの家。設備も自分達が納得して選んだものだし、グレードも高い。また、幸運にも今の時代には珍しい向こう何十年見たときにでも土地の価値が下落しないと言われている地域に家を建てることができました。ですので老後売却してもいいし、子どもに遺してもいいのかもしれません。
キャッシュフロー的にも、老後に居場所があるという安心感もあります。
賃貸vs分譲問題は、その家庭の環境や価値観によって全く異なりますし、念願のマイホームを建てたい！転勤が多いから家なんて絶対に買いたくない！等と強く思っている人以外は、我々みたいに案外何となーく決めているのかもしれませんよ。
金額で比較するのも大事ですが、それより大切なのは、どんなライフスタイルを送りたいのか？その家に住んでワクワクするのか？人生一度きりです！フィーリングを大切にするというのも1つだと思います。時間が許す限り、色んな可能性を探りながら、賃貸、分譲マンション、戸建、、と物件巡りをするもいいと思います。そのうち、何となく焦点が定まってくるものです。
ちなみに、引っ越すまでは三人(赤ちゃん)では3LDKは広すぎるかなと思ったのですが、物置と化してる部屋もなく、意外と3人家族でも3部屋を有意義に使えてます。タイミング的にも、全く早すぎることがない引っ越しでした。
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